Klaar voor de volgende huurder

Omschrijving gebouw
Diverse woningen, Amsterdam

Mutatieonderhoud voor corporaties

Woningcorporaties  De Key, Ymere, Stadgenoot en ZVH bezitten gezamenlijk bijna 100.000 sociale huurwoningen in Amsterdam en Zaandam. Als een van die woningen vrijkomt omdat een huurder verhuist, wordt tussen de twee verhuurperiodes in eerst groot onderhoud uitgevoerd. Banier heeft een vast team mensen dat snel en efficiënt dit mutatieonderhoud kan doen.

De woningcorporaties hebben hun onderhoud uitbesteed aan drie partners, waaronder KBK en Coen Hagedoorn, waarmee wij samenwerken. De woningen (meestal portiekflats) die vrijkomen, liggen verspreid door de hele stad en kennen zeer uiteenlopende bouwjaren. Omdat niet één woning hetzelfde is, gaan wij na ontvangst van de werkopdracht, eerst op het bewuste adres inmeten voor de juiste bestelling van materialen. In principe vernieuwen wij alleen de plafonds. Als een woning een nieuwe indeling krijgt, plaatsen we meestal ook de tussenwanden.

Als wij de woning betreden, zijn de sloper, loodgieter, elektricien en stukadoor al geweest. Allereerst plaatsen wij de metalstud profielen voor de plafonds. Deze hangen we trillingvrij op met het oog op de akoestiek. Daarna maken we de plafonds dicht met 60 minuten brandwerende gipsplaten. De plafonds worden sausklaar, klasse B, opgeleverd. Afhankelijk van de hoeveelheid werk zijn we gemiddeld twee dagen per week in een woning bezig. Per week doen we zo’n 2 tot 5 woningen.

We kunnen dit werk zo snel en efficiënt uitvoeren, omdat we een vaste ploeg hebben voor deze werkzaamheden. Deze medewerkers weten precies hoe en wat. De snelheid en slagvaardigheid waarmee we mutaties kunnen uitvoeren en de hoge controle op planning en kwaliteit maakt ons een gedegen partner. Zo zorgen we er in de keten voor dat de woningcorporaties hun woningen na een zo’n kort mogelijke periode van leegstand, opnieuw voor langere periode kunnen verhuren.

Opdrachtgever

KBK Vastgoedonderhoud

Coen Hagedoorn Onderhoud