Renovatie Airey-woningen in Amsterdam Nieuw-West

Omschrijving gebouw 
Airey woningen, Amsterdam
Renovatie sociale huurwoningen

Woningbouwvereniging Eigen Haard laat in het Amsterdamse Slotermeer 135 Airey-woningen renoveren. De zeven bouwblokken zijn gelegen aan de zijstraten van de Tourton Bruynstraat. De naoorlogse woningen worden comfortabeler en energiezuiniger gemaakt. En dat was dringend nodig, want de duiven konden hun billen warmen bij de ramen, zo dun was het glas en tochtig de kozijnen.

Het Airey-ensemble is in de jaren vijftig gerealiseerd naar een ontwerp van architect J.F. Berghoef uit 1951. De bouwmethode om goedkoop, serieel en in hoog tempo woningen te realiseren was gebaseerd op de beproefde kazernesysteembouw uit Engeland. Daar introduceerde sir Edwin Airey als een van de eersten het prefab bouwen. De bouw was een tijdelijke en goedkope oplossing voor de hoge woningnood in de jaren vijftig en is in veel Nederlandse naoorlogse wijken toegepast.

Inmiddels zijn de eerste vier blokken gedaan en de bewoners daar teruggekeerd uit hun ruilwoningen. Het zijn ingrijpende renovaties. De bouwblokken worden van binnen volledig gestript. Alleen de twee verdiepingsvloeren en de trappenhuizen blijven. Banier is verantwoordelijk voor het aanbrengen van alle nieuwe geluidsisolerende estrich vloeren, metalstud tussenwanden met gipsplaten, plafonds en de afwerking. Voor de plafonds gebruiken we RF gipsplaten en voor de badkamers WR gipswanden. De bergingen en het plafond van het trappenhuis op de tweede verdieping voorzien we van houtwol cement plafonds. De woningen worden spuitklaar opgeleverd. Voor het project maken we flink wat meters. In totaal gaat het om zo’n 7.000 m2 aan vloeren, 8.000 m2 plafonds en 7.000 m2 wanden.

Intern ontwikkeld speciaal ophangsysteem

Speciaal voor dit project heeft Banier zelf een nieuwe tool ontwikkeld naar eigen idee en ontwerp. De woningen worden luchtdicht gemaakt. Tegen de plafonds wordt tussen twee lagen gipsplaat folie aangebracht. Dit heeft als doel om energie te besparen en tocht te voorkomen. Om het metalstud profiel op te hangen aan de oude staalconstructie in het plafond, hebben we een speciaal ophangsysteem ontwikkeld. De Nijs last in de constructie een staalprofiel. Daaraan bevestigen wij een speciaal haakje, waaraan we supersnel het metalstud profiel kunnen hangen. Zonder dit haakje zouden er meer houten balken en bredere U-profielen nodig zijn. Dankzij dit systeem kunnen we een kleiner profiel gebruiken en daarmee hoogte winnen. Deze manier werkt bovendien sneller en dus goedkoper. Het is in basis een simpel idee. We hebben het eerst getest op een paar vierkante meter. Toen het goed bleek te werken, hebben we het overal toegepast. De ophanghaken worden speciaal voor ons vervaardigd. We zouden deze methode ook in andere projecten kunnen gebruiken. Het is leuk om te zien dat wat we hebben bedacht, ook goed werkt in de praktijk.

Voortgang

Momenteel zijn fase 1 en 2 van dit project in uitvoering. Ons werk valt ook bij de opdrachtgever in de smaak, want er ligt al een vervolgopdracht voor fase 3 om samen met De Nijs volgend jaar nog meer woningen voor Eigen Haard te renoveren. Ook woningcorporatie De Alliantie heeft zich inmiddels gemeld voor hun Airey-woningen. Ook in samenwerking met Bouwbedrijf M.J. de Nijs.

Oprachtgever

Bouwbedrijf M.J. de Nijs

Banier is specialist in binnenafbouw. Ook voor andere afbouwwerkzaamheden zijn wij inzetbaar, zoals het aanbrengen van vloerelementen, het monteren van voorzetwanden en metal stud scheidingswanden, brandwerende panelen, akoestische wandbekleding, systeemplafonds en andere plafondoplossingen.